Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора аренды автомобиля без экипажа за 2018 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.
Новый образец 2019 года
Договор аренды транспортного средства без экипажа
г. Москва "__" ________ 20__ г.
Гражданин Иванов Иван Иванович (паспорт серия 5472 № 740152, выдан 21.04.2005 ОВД «Даниловский» г. Москвы), проживающий по адресу: г. Москва, ул. Молодежная, д. 37, кв. 70, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Вега», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора Кузнецова Константина Валентиновича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование транспортное средство, указанное в п. 1.2 настоящего Договора, без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации для использования Арендатором в своей хозяйственной деятельности.
1.2. Характеристики транспортного средства, передаваемого в аренду (далее — транспортное средство):
ВАЗ 21102, седан, год выпуска 2005, цвет голубой, государственный регистрационный номер Е352ВЛ199RUS, идентификационный номер ХТА21102758268392, номер двигателя 0380347, номер кузова 0534830.
1.3. Передаваемое в аренду транспортное средство принадлежит Арендодателю на праве собственности. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора транспортное средство не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.
1.4. Передача транспортного средства в аренду осуществляется по акту приемки-передачи (Приложение № 1), который является неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.5. Срок аренды составляет два года с даты передачи транспортного средства Арендатору по акту приемки-передачи.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. Предоставить Арендатору транспортное средство в состоянии, пригодном для эксплуатации.
2.1.2. Передать Арендатору вместе с транспортным средством все его принадлежности и документацию (включая свидетельство о государственной регистрации транспортного средства, талон о прохождении государственного технического осмотра, руководство по эксплуатации) в месте нахождения Арендатора по адресу: г. Москва, ул. Парковая, д. 7, в срок до 30 апреля 2017 года.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. Осмотреть транспортное средство и проверить его состояние перед подписанием акта приемки-передачи.
2.2.2. Использовать транспортное средство в соответствии с его назначением.
2.2.3. Вносить арендную плату в размере, в сроки и в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
2.2.4. Поддерживать транспортное средство в рабочем состоянии, включая проведение текущего и капитального ремонта.
2.2.5. Возвратить транспортное средство Арендодателю в состоянии, пригодном для эксплуатации, с учетом нормального износа в течение 10 дней после истечения срока аренды или расторжения договора в порядке, предусмотренном настоящим Договором, по акту возврата транспортного средства (Приложение № 2). Арендатор обязан возвратить транспортное средство в месте нахождения Арендатора по адресу: г. Москва, ул. Парковая, д. 7.
2.2.6. Вместе с транспортным средством вернуть Арендодателю принадлежности и документы, которые получены от Арендодателя согласно акту приемки-передачи.
2.2.7. В случае несвоевременного возврата транспортного средства уплатить арендную плату за период просрочки.
2.3. Арендатор несет расходы по техническому обслуживанию транспортного средства, страхованию гражданской ответственности автовладельцев (ОСАГО), страхованию транспортного средства (каско), а также расходы, возникающие в связи с эксплуатацией транспортного средства, включая приобретение горюче-смазочных материалов.
2.4. Доходы, полученные Арендатором в результате использования транспортного средства в соответствии с настоящим Договором, являются собственностью Арендатора.
2.5. Арендатор вправе сдавать транспортное средство в субаренду при условии письменного согласия Арендодателя.
3. Улучшения арендованного имущества
3.1. Произведенные Арендатором отделимые улучшения транспортного средства являются собственностью Арендатора.
3.2. Арендатор вправе с согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения транспортного средства. После прекращения настоящего Договора Арендодатель обязан возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений транспортного средства.
4.1. Арендная плата за пользование транспортным средством составляет 5000 (пять тысяч) руб. в месяц.
4.2. Арендная плата уплачивается не позднее 7 числа месяца, следующего за месяцем, в котором Арендатор осуществлял использование автомобиля.
4.3. Оплата аренды осуществляется Арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на банковский счет Арендодателя.
5. Последующий выкуп арендованного имущества
5.1. Арендатор не имеет права на последующий выкуп транспортного средства.
6. Ответственность сторон
6.1. При несвоевременном перечислении арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,05% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
6.2. В случае нарушения сроков возврата транспортного средства Арендодателю, установленных в п. 2.2.5 настоящего Договора, Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере 35 000 руб.
6.3. Во всех других случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7. Форс-мажор
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное обстоятельствами непреодолимой силы.
7.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить об этом другую сторону в течение 2 дней.
8. Разрешение споров
8.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами в связи с настоящим Договором, разрешаются путем переговоров между сторонами.
8.2. Неурегулированные в процессе переговоров споры подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9. Изменение и расторжение договора
9.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они оформлены в виде единого соглашения, заключенного в письменной форме.
9.2. Каждая из сторон вправе в любое время в одностороннем внесудебном порядке отказаться от настоящего Договора, предварительно уведомив об этом другую сторону за 30 дней.
10. Заключительные положения
10.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
10.2. Адреса, реквизиты и подписи сторон.
г. ____________ «___»_________20__ г.
В лице ________________________, действующего на основании _____________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и гр. ______________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель передает Арендатору за плату, во временное владение и пользование автомобиль без оказания услуг по управлению им, марки ____________________, ______ года выпуска, государственный номер _____, кузов _____________, двигатель № ________, технический паспорт ___________, а Арендатор принимает автомобиль и обязуется выплачивать арендную плату, согласно условиям настоящего Договора, а по окончании срока аренды возвратить Арендодателю автомобиль.
1.2. Комплектность автомобиля, передаваемого в аренду, определена Приложением № 2 к настоящему договору, являющимся его неотъемлемой частью.
1.3. Использование автомобиля не должно противоречить его назначению, техническим характеристикам, правилам страхования автомобиля и положениям настоящего Договора.
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Арендная плата за пользование автомобилем устанавливается Приложением № 1 к настоящему Договору.
2.2. В момент передачи транспортного средства Арендатор вносит в кассу Арендодателя залог в размере ___________ (_________________) рублей, который возвращается Арендатору в случаях своевременной передачи транспортного средства по истечении срока аренды и надлежащего исполнения Арендатором условий настоящего Договора.
2.3. При передачи автомобиля Арендатору, последний осуществляет 100 % предоплату за аренду автомобиля, за согласованный срок эксплуатации, в размере определенном Приложением № 1 к настоящему Договору.
2.4. Максимальный пробег автомобиля _______ км/ в сутки, в случае превышения данного значения Арендатор уплачивает дополнительно к арендной плате сумму из расчета __(________) рублей за километр пробега.
2.5. Недостаток бензина в баке в соответствии с п.3.2.6., компенсируется Арендатором из расчета стоимости бензина за 1 литр на день возврата автомобиля и прейскуранта о дополнительных услугах.
2.6. Арендатор вправе вернуть автомобиль раньше срока, предусмотренного настоящим Договором, при этом происходит перерасчет арендных платежей. Арендодатель возвращает Арендатору соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня следующего за днем фактического возврата автомобиля.
2.7. В случае несвоевременной передачи транспортного средства по истечении срока аренды, в случае причинения Арендодателю убытков, признания страховой компанией случая, участником которого стал Арендатор, не страховым, а так же в случае нарушения Арендатором своих обязательств по настоящему Договору, Арендодатель имеет право возместить убытки за счет суммы залога, в безусловном порядке. Оставшуюся сумму залога Арендодатель возвращает Арендатору.
2.8. В случае недостаточности суммы залога для погашения убытков, стороны составляют дополнительное соглашение о порядке возмещения причиненных Арендодателю убытков.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1 Права и обязанности Арендодателя
3.1.1. Арендодатель предоставляет автомобиль в исправном состоянии, в чистом виде, с полным баком бензина (из расчета __ литров). Передача осуществляется по акту прёма-передачи, который составлен Арендодателем и подписывается Сторонами (Приложение № 2 к настоящему договору).
3.1.2. Арендодатель обязуется за свой счет производить все виды необходимого ремонта автомобиля (в том числе текущие и капитальные), кроме ремонта, если его необходимость вызвана виновными действиями Арендатора, своевременное профилактическое обслуживание автомобиля, Арендодатель обязуется на период ремонта автомобиля, если его необходимость вызвана виновными действиями третих лиц, заменить его, на иной автомобиль в надлежащем состоянии, имеющийся в наличии Арендодателя. При отсутствии возможности такой замены действие Договора считается досрочно прекращенным. Автомобиль возвращается Арендодателю, а оплата за аренду взимается за то время, в течение которого он фактически находился в распоряжении Арендатора на основании настоящего Договора.
3.1.3. Арендодатель, как собственник автомобиля, несет расходы по страхованию автомобиля, в порядке, установленном действующим законодательством (ОСАГО).
3.1.4. Оказывать в период действия договора аренды Арендатору консультационную, информационную, техническую и иную помощь в целях наиболее эффективного и грамотного использования Арендатором транспортного средства, переданного ему во временное владение и пользование по настоящему Договору аренды.
3.1.5. Арендодатель вправе требовать от Арендатора уплаты арендных платежей в установленный срок.
3.1.6. Арендодатель вправе потребовать расторжения настоящего договора, в случае, если Арендатор пользуется имуществом ненадлежащим образом (не в соответствии с назначением транспортного средства и с нарушением условий настоящего договора).
3.1.7. Арендодатель вправе отказаться от приемки транспортного средства по окончании срока действия настоящего договора в случае, не исполнения Арендатором п.п. 3.3.1, 3.3.2, 3.3.3, 3.3.9, 3.3.10, 3.3.11, 3.3.12, если его техническое состояние не пригодно для дальнейшей эксплуатации. Арендатор в данном случае обязан возместить причиненные Арендодателю убытки путем компенсации стоимости транспортного средства или передачи аналогичного транспортного средства в собственность Арендодателя.
3.1.8. В случае просрочки возврата транспортного средства после окончания срока действия аренды более __ часов Арендодатель вправе обратиться в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту хищения или угона, данное обстоятельство не освобождает Арендатора от компенсации
- согласно ст. 159 УК РФ «Мошенничество» хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием наказывается лишением свободы на срок до 10 лет с конфискацией имущества или без такового:
- согласно ст. 165 УК РФ «Причинение имущественного вреда путем обмана или злоупотребления доверием наказывается лишением свободы до 5 лет.
3.1.9.Арендодатель имеет права зачесть в счет причитающихся ему платежей и штрафов по настоящему Договору, сумму залога в безусловном порядке.
3.1.10. При не соблюдении Арендатором п. 3.2.7, Арендодатель оставляет за собой право не принимать автомобиль и не возвращать залог до устранения недостатков.
3.1.11. В случае грубого нарушения условий настоящего Договора, Арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, без какого либо предварительно уведомления Арендатора, с немедленным изъятием автомобиля из пользования Арендатора, при этом перерасчет арендных платежей не производится, вне зависимости от срока использования автомобилем.
3.2 Права и обязанности Арендатора
3.2.1. Арендатор своими силами осуществляет управление арендованным Автомобилем и самостоятельно производит его эксплуатацию.
3.2.2. Арендатор перед началом эксплуатации автомобиля обязан ознакомиться с правилами пользования автомобилем, а так же с правилами страхования автомобиля. Арендатор вправе предоставлять право эксплуатации автомобиля только лицам, указанным в Приложении №1 к Договору, при этом Арендатор оплачивает Арендатору за каждое лицо, допущенное к управлению как за дополнительную услугу, в соответствии с прейскурантом. Лица, не указанные в настоящем Договоре, к управлению автомобилем не допускаются.
3.2.3. Арендатор не вправе производить разборку и ремонт автомобиля, а так же не вправе производить вмешательство в конструкцию автомобиля и устанавливать на него дополнительное оборудование без предварительно письменного согласия Арендодателя.
3.2.4. Арендатор не имеет право переуступать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам, а также не вправе сдавать имущество в субаренду, заключать с третьими лицами договоры перевозки, в ходе которых используется автомобиль, закладывать имущество, сдавать его в поднаем, иначе предоставлять права распоряжения имуществом третьим лицам. Кроме того, Арендатор обязуется не использовать автомобиль для буксировки любых транспортных средств, для езды с прицепом или по бездорожью, для участия в спортивных соревнованиях (ралли, гонки и т.п.) а также обучению вождения.
3.5.5. Арендатор несет все расходы, связанные с эксплуатацией автомобиля, не отнесенные к обязанностям арендодателя (в том числе по бензину).
3.2.6. Арендатор обязуется по истечении срока действия Договора возвратить Арендодателю предоставленный автомобиль в полной комплектации, в надлежащем техническом состоянии, с учетом нормально износа (в состоянии пригодном для эксплуатации без ухудшения его потребительских качеств и внешнего вида), с полным баком бензина (из расчета ___ литров) в соответствии с Приложениями №1, №2 к настоящему договору.
3.2.7. Автомобиль должен быть возвращен в чистом виде, то есть после полной мойки автомобиля (кузов, салон). Арендатор имеет право мыть автомобиль только на специализированных предприятиях.
3.2.8. В случае не выполнения п.3.2.7. настоящего договора, мойка автомобиля осуществляется силами сотрудников автопроката с последующим подписанием акта приёма-передачи (приложение №2) Стоимость данной услуги вычитается из суммы залога арендатора в безусловном порядке (п.3.1.9.) согласно прейскуранта о дополнительных услугах.
3.2.9. Исправность, комплектация, принадлежности и другие данные сдаваемого в аренду автомобиля должны быть проверены Арендодателем в присутствии Арендатора и отмечены в акте приёма-передачи.
3.2.10. В случае возникновения неисправностей транспортного средства: во время аренды, по собственной вине, вследствие нарушения правил технической эксплуатации, а также обнаруженных в ходе сдачи-приемки транспортного средства после окончания срока аренды. Арендатор обязан возместить Арендодателю стоимость транспортировки, ремонта (согласно калькуляции), а также ущерб, причиненный простоем транспортного средства связанным с ремонтом.
3.2.11. Без письменного разрешения Арендодателя не выезжать за пределы _______________.
3.3. Арендатор обязуется:
3.3.1. Хранить транспортное средство в случае его не использования только на охраняемых автостоянках, которые имеют все необходимые документы для предоставления данного типа услуг, что подтверждается квитанциями об оплате установленного образца. В случае оставления транспортного средства без присмотра Арендатор несет ответственность за вред, причиненный транспортному средству или Арендодателю в данное время. Данное обстоятельство распространяется на случаи хищения и угона.
3.3.2. Постоянно хранить при себе документы на автомобиль.
3.3.3. Арендатор обязан нести ответственность за вред (ущерб), причиненный арендованными транспортным средством, его механизмами, устройствами, и оборудованием третьим лицам или Арендодателю, на основании действующего законодательства Российской Федерации.
3.3.4. Производить регулярную тщательную проверку автомобиля на наличие внешних и внутренних неисправностей, а при их обнаружении незамедлительно ставить в известность Арендодателя.
3.3.5. По первому требованию Арендодателя предоставить автомобиль для прохождения технического осмотра.
3.3.6. Предоставлять автомобиль для проведения технического обслуживания при пробеге от 1000 км до 15000 км, от 15000 км до 30000 км, от 30000 км до 45000 км.
3.3.7. Эксплуатировать автомобиль только на территории _____________________, если иное не предусмотрено настоящим Договором.
3.3.8. Своевременно производить оплату аренды автомобиля (продлять доверенность).
3.3.9. Бережно относиться к вверенному ему имуществу.
3.3.10. Незамедлительно сообщать Арендодателю обо всех технических неисправностях, обнаруженных во время использования автомобиля. При этом в случае обнаружения неисправностей, делающих невозможным либо опасным управление автомобилем немедленно прекратить его эксплуатацию.
3.3.11. Арендатор обязуется оказать всевозможное содействие Арендодателю в урегулирование страхового спора, а так же в получении страхового возмещения.
3.3.12. Действия Арендатора, если он на Автомобиле попал в ДТП, либо совершил столкновение или наезд на препятствие, либо обнаружил, что арендованный Автомобиль поврежден неизвестным автомобилем на стоянке:
1) немедленно вызвать сотрудников ГИБДД (по телефону 02) на место происшествия;
2) дождаться сотрудников ГИБДД и проконтролировать составление схемы ДТП;
3) проследовать в отдел ГИБДД соответствующего района;
4) написать объяснения относительно ДТП.
5) заполнить Извещение о ДТП (в случае двух и более участников ДТП)
6) получить Справку № 12, в данной справке должны быть указан исчерпывающий перечень видимых повреждений, полученных в результате ДТП. А так же указана возможность получения скрытых повреждений, полученных в результате ДТП.
7) получить «Сведения о водителях и транспортных средствах» (в случае двух и более участников ДТП)
8) не позднее 12 часов с момента ДТП сообщить о происшествии Арендодателю, предоставить письменное объяснение происшествия, предоставить документы выданные органами ГИБДД.
3.3.13. Действия Арендатора в случае, если арендованный Автомобиль пострадал от пожара, действий третьих лиц, либо похищены его комплектующие части или застрахованное дополнительное оборудование:
1.) Незамедлительно вызовите сотрудника полиции на место происшествия (по телефону 02), а в случае пожара представителей Государственного пожарного надзора.
2) заявить о случившемся в органы полиции по месту происшествия в письменном виде. В заявлении должны быть зафиксирован исчерпывающий повреждений или похищенных элементов автомобиля.
3) получить в органах МВД «Талон-уведомление»
4) в течение 24 часов письменно сообщите о случившемся в страховую компанию и Арендодателю и представьте автомобиль для осмотра экспертам страховой компании, с предъявлением страхового полиса.
3.3.14. Действия Арендатора при угоне арендованного автомобиля:
1) Незамедлительно заявить о случившемся в органы МВД (по телефону 02).
2) Дождаться сотрудников полиции, и по необходимости участвовать во всех необходимых следственных действиях;
3) одновременно с обращением сообщить о случившемся Арендодателю;
4) написать письменное заявление в органы МВД;
5) получить «Талон-уведомление»
6) В течение 24 часов заявить в письменном виде в страховую компанию и Арендодателю, с подробным изложением обстоятельств происшествия;
7) В течение 24 часов предоставить Арендодателю оригиналы регистрационных документов на автомобиль (свидетельство о регистрации и паспорт транспортного средства) и комплект оригинальных ключей автомобиля, с работающими пультами управления противоугонной системой.
3.3.15. В случае если второй участник ДТП скрылся с места происшествия, необходимо записать марку и гос. номер, найти не менее двух свидетелей, записать их имена фамилии, адреса и контактные телефоны. Далее действовать в соответствии с п. 3.3.12. настоящего Договора.
3.3.16. В бесспорном порядке компенсировать Арендодателю ущерб, нанесенный Арендатором, по первому требованию Арендодателя.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Арендатор несет ответственность за сохранность арендуемого автомобиля в течение всего срока аренды до момента передачи его Арендодателю. В случае утраты или повреждения автомобиля в период действия настоящего Договора Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненный ущерб в течение трех дней после утраты или повреждения. Арендатор не имеет право самостоятельно осуществлять ремонт и техническое обслуживание автомобиля. Размер возмещение определяется стоимостью восстановительного ремонта, в соответствии с калькуляцией официального дилера марки автомобиля. В случае причинения ущерба Арендатор оплачивает Арендодателю упущенную выгоду, вызванную простоем автомобиля, на время ликвидации повреждений.
4.2. В случае задержки возмещения ущерба либо предоставления равноценного транспортного средства, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере __% от стоимости ущерба за каждый день просрочки.
4.3. При повреждении или порче предоставляемого автомобиля по вине Арендатора, оно ремонтируется Арендодателем за счет Арендатора и на время ремонта с Арендатора взимается плата (упущенная выгода) как за пользование исправным имуществом. Упущенная выгода компенсируется Арендатором в бесспорном порядке.
4.4. Уплата штрафа не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по оплате основного долга за аренду.
4.6. Санкции по настоящему договору начисляются и уплачиваются с момента фактического нарушения пунктов Договора.
4.7. Арендатор полностью возмещает ущерб Арендодателю, если:
- в момент ДТП Арендатор, его представитель, либо иное лицо, уполномоченное Арендодателем на управление автомобилем, находились в состоянии алкогольного, наркотического или иного опьянения;
- транспортное средство использовалось для езды по бездорожью или в целях обучения вождению или в целях буксировки другого автомобиля;
- поврежден салон, подвеска или ходовая часть;
- не выполнены условия пунктов 3.3.12., 3.3.13., 3.3.14., 3.3.15., настоящего Договора;
4.8. Арендатор, безусловно, принимает перечень штрафных санкций указанных в Приложении № 4 к настоящему Договору.
4.9. В случае помещения транспортного средства на штрафную стоянку ГИБДД по вине Арендатора, на последнего возлагается обязанность по оплате соответствующей стоянки, с оплатой в необходимых штрафных санкций. В данном случае арендная плата за пользование автомобилем перерасчету, в соответствии с п. 2.4., не производится.
4.10. Арендатор несет полную материальную ответственность за угон автомобиля в ночное время суток.
4.11. Арендатор несет полную материальную ответственность перед третьими лицами, в случае признания страховой компанией случая нестраховым.
4.12. Арендатор несет риск утраты товарной стоимости арендованного автомобиля, в случае его виновности в Дорожно-транспортном происшествии.
4.13. В случае если Арендатор не сообщит Арендодателю об указанных в п. 3.3.10. настоящего Договора неисправностях и будет продолжать использовать автомобиль с такими неисправностями, Арендатор обязан возместить Арендодателю ущерб, нанесенный автомобилю такими действиями, в размере стоимости восстановительного ремонта.
4.14. В случае причинения Арендатором вреда третьим лицам при использовании автомобиля, что повлекло обязанность страховой компании выплатить страховое возмещение потерпевшему (потерпевшим), Арендатор обязан возместить Арендодателю расходы, связанные с регрессными требованиями страховой компании, если:
- вследствие умысла Арендатора был причинен вред жизни и здоровья потерпевшего;
- вред был причинен Арендатором при управлении автомобилем в состоянии алкогольного, наркотического или иного опьянения;
- Арендатор скрылся с места ДТП.
4.15. Арендатор возмещает Арендодателю нанесенный автомобилю ущерб, в том числе при совершении ДТП, в части не покрытой возмещением страховой компанией и (или) в случае признания события нестраховым.
4.16. Арендодатель не несет ответственности за совершенные Арендатором административные правонарушения. В случае если Арендодателю, по средствам почтовой связи, направляется требование по уплате штрафов за совершенные Арендатором правонарушения, Арендодатель пересылает данное требование Арендатору, который обязан в течение трех дней, с момента получения, удовлетворить данное требование. При этом уведомление об уплате штрафа направляется по почтовому адресу Арендатора, указанным им при подписании настоящего Договора.
4.17. С момента получения автомобиля в пользование до сдачи его Арендодателю, Арендатор является владельцем арендованного транспортного средства и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу третьих лиц в результате эксплуатации автомобиля, в той части, в какой расходы по гражданской ответственности превысят суммы страховых выплат.
4.18. Арендатор самостоятельно и за свой счет в полном объеме несет расходы, связанные с вредом, причиненным его жизни и здоровью, а также жизни и здоровью пассажиров, находившихся в автомобиле в период его эксплуатации Арендатором.
4.19. Арендатор самостоятельно и за свой счет в полном объеме несет ответственность за ущерб, причиненный багажу, принадлежащему ему или пассажирам на правах собственности или в пользовании, и находившемуся в автомобиле в период его эксплуатации Арендатором
4.20. Комплектующие автомобиля не застрахованы. Арендатор несет полную материальную ответственность в случае отсутствия, повреждения либо иных замечаний к комплектующим частям автомобиля (магнитола, колонки, колёса, дворники и т.п.)согласно приложения № 3. Материальная ответственность Арендатора распространяется на стекло, разбитое при хищении магнитолы или колонок.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания Акта приёма-передачи автомобиля Сторонами.
5.2. Арендатор вправе расторгнуть договор в любое время, письменно предупредив Арендодателя за 1 (один) день до предполагаемой даты расторжения договора, в таком случае Арендатор возвращает автомобиль в порядке пунктов 3.2.6, 3.2.7. а Арендодатель обеспечивает перерасчет арендной платы в соответствии с пунктом 2.4.
5.3. При досрочном расторжении настоящего договора производится перерасчет арендных платежей, исходя из срока использования автомобиля в соответствии с тарифами, приведенными в Приложении №1 договора.
5.4. В случае нарушения Арендатором любого из положений договора Арендодатель вправе в одностороннем порядке без какого-либо предварительного уведомления расторгнуть настоящий договор с возможным последующим изъятием автомобиля независимо от его местонахождения. В этом случае Арендодатель не несет ответственность за пропажу или ущерб, причиненный вещам или материалам, находившимся в автомобиле в момент изъятия, тем не менее, он обязуется принять меры по защите интересов Арендатора. Остаток арендной платы и суммы залога в этом случае возврату не подлежат.
5.5. Стороны договора согласны с тем, что в соответствии с действующим законодательством к договору аренды транспортного средства без водителя, не применяются положения и правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве Арендатора на заключение договора аренды на новый срок.
5.6. Истечение срока действия настоящего Договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий договора в течение срока аренды.
5.7. В случае задержки возврата имущества свыше одного дня по сравнению со сроками, установленными в Приложении №1, настоящий договор подлежит расторжению в порядке установленном пунктом 5.4 настоящего договора.
6. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Все изменения и дополнения к данному Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны сторонами.
6.2. Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
6.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, будут по возможности, решаться путем переговоров, а в случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров в судебном порядке, как это установлено действующим законодательством Российской Федерации.
6.4. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
В сегодняшней статье я расскажу вам про договор аренды транспортного средства без экипажа .
Цель моей статьи – помочь вам грамотно составить договор аренды транспортного средства без экипажа.
В своей статье я приведу самые важные основополагающие моменты, без которых договор аренды транспортного средства без экипажа не будет считаться эффективным.
Надеюсь, вы почерпнете из этой статьи полезную информацию.
Итак, в этой статье:
Предмет и объект договора аренды транспортного средства без экипажа
Как указано в ст. 642 Гражданского Кодекса РФ,
По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.
В указанном определении, собственно, уже указан предмет договора аренды транспортного средства без экипажа – обязательства арендодателя предоставить транспортное средство во временное владение и пользование, без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации, и встречные обязательства арендатора об арендной плате за предоставленное транспортное средство.
Кстати, сколько не мониторю разнообразные юридические сайты, везде вижу одну и ту же ошибку: авторы сайтов часто путают предмет договора аренды транспортного средства без экипажа с его объектом.
Запомните: Предмет договора аренды транспортного средства без экипажа — это соответствующие обязательства сторон договора, а объектом договора аренды указанного вида является транспортное средство.
В договоре аренды транспортного средства всегда необходимо указать следующие данные об объекте аренды:
— наименование транспортного средства;
— индивидуальные признаки транспортного средства.
Отмечу, что объектом договора аренды транспортного средства без экипажа может выступать не только транспортное средство, но также и спецтехника, то есть техника специального назначения, предназначенная для выполнения самых разнообразных задач.
Для надлежащего определения наименования транспортного средства в договоре рекомендую прописывать наименование, указанное в документах, относящихся к этому средству.
К таковым можно отнести документы, удостоверяющие факт государственной регистрации транспортных средств и права на них:
1) для полнокомплектных автотранспортных средств с рабочим объемом двигателя 50 куб. см и более и максимальной конструктивной скоростью 50 км/час и более — паспорта транспортного средства.
Согласно п. 27 Положения о паспортах транспортных средств и паспортах шасси транспортных средств, утв. Приказами МВД России N 496, Минпромэнерго России N 192, Минэкономразвития России N 134 от 23.06.2005)
в паспорте в качестве наименования (типа) транспортного средства указывается характеристика транспортного средства, определяемая его конструкторскими особенностями и назначением (например, автомобиль легковой, автобус).
2) для самоходных машин с рабочим объемом двигателя внутреннего сгорания более 50 куб. см — паспорта самоходных машин (п. 3.3 Положения о паспорте самоходной машины и других видов техники, утвержденного Госстандартом России 26.06.1995, Минсельхозпродом России 28.06.1995).
Если в договоре транспортные средства обозначены обобщенно, без указания конкретного вида, наименования (типа) — например, как «транспортные средства», самоходные машины — как «строительные механизмы», наименование транспортного средства считается неопределенным.
На это в, частности, указывается в Постановлении ФАС Восточно-Сибирского округа от 03.03.2009 N А10-1358/08-Ф02-648/09.
Обратите внимание: согласно пункту 3 ст.607 Гражданского Кодекса РФ
В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Таким образом, в договоре аренды транспортного средства без экипажа обязательно необходимо указывать признаки, индивидуализирующие транспортное средство, передаваемое в аренду.
Для автотранспортного средства таковыми признаками признаются судебной практикой: марка, цвет, государственный регистрационный номер, VIN, год выпуска, а также номера двигателя, кузова и шасси.
Все указанные признаки можно найти в паспорте транспортного средства.
См., например:
— Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 03.03.2009 N А10-1358/08-Ф02-648/09;
— Постановление ФАС Дальневосточного округа от 22.02.2005 N Ф03-А04/04-1/4583;
— Постановление ФАС Уральского округа от 07.10.2008 N Ф09-7220/08-С4;
— Постановление ФАС Уральского округа от 13.08.2008 N Ф09-5606/08-С4;
— Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2011 по делу N А75-4205/2011.
Для спецтехники, самоходных машин таковыми индивидуализирующими признаками признаются судебной практикой
— наименование и марка машины (см. Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2009 N 17АП-1549/2009-АК);
— год выпуска (см. Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2010 по делу N А70-480/2010;
— заводской номер машины (рамы) (см. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 18.09.2001 N Ф03-А51/01-1/1773);
— государственный регистрационный номер,при его наличии (см. Постановление ФАС Уральского округа от 04.06.2008 N Ф09-4061/08-С4 и Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2008 N 17АП-9369/2007-ГК).
Как прописать в договоре аренды индивидуализирующие признаки транспортного средства?
Вариант 1.
Объектом аренды по настоящему договору является седельный тягач IVECO EuroTrakker, год выпуска 2003, VIN XDF123T345667, двигатель SF456Gd23, шасси 00112233445567, цвет кузова: синий, государственный номер Х001ЕР 00 RUS, паспорт транспортного средства АИ 12345667, выданный 10.09.2003г.
Вариант 2.
В соответствии с настоящим договором Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование (аренду) транспортное средство, далее по тексту «транспортное средство», согласно Акту приема-передачи имущества (Приложение №1), который прилагается к настоящему договору и является его неотъемлемой частью, без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. Арендатор обязуется принять транспортное средство и уплачивать арендную плату.
Как видите, в первом варианте я прописал индивидуализирующие признаки объекта аренды непосредственно в договоре.
Во втором варианте, указал, что индивидуализирующие признаки транспортного средства необходимо смотреть в Приложении №1 к договору.
Второй вариант рекомендую использовать в тех случаях, когда автор данной статьи практикующий юрист Евгений Волков https://сайт в рамках одного договора аренды транспортного средства без экипажа, вы планируете передать/получить в аренду сразу несколько транспортных средств или несколько видов спецтехники.
В этом случае вам удобнее будет Приложение №1 к договору оформить в какой-нибудь программке, наподобие Excel, в виде таблицы.
Кстати, если речь идёт об аренде спецтехники, которая состоит на балансе вашего предприятия, то в качестве индивидуализирующих признаков спецтехники можно указать, инвентарный номер, хозяйственный номер, балансовую стоимость и грузоподъемность.
Этих признаков будет вполне достаточно для того, чтобы спецтехнику, передаваемую в аренду невозможно было спутать с иной спецтехникой.
Если не прописать в договоре индивидуализирующие признаки передаваемого в аренду транспортного средства либо прописать их неполно, то договор не будет являться заключенным.
А это уже возможные риски. Причем риски как у Арендатора, так и у Арендодателя.
Если говорить более предметно, то в данном случае возможные риски арендатора заключаются в том, что:
Риск №1. У арендатора, возможно, не получится взыскать неустойку по договору. Такие прецеденты в судебной практике имеются.
Так, например, в Постановлении ФАС Поволжского округа от 27.04.2000 по делу N А72-2311/99-Х197 указано
Если стороны не согласовали в договоре данные, позволяющие определенно установить, какое транспортное средство передается арендатору, то в соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ условие об объекте считается несогласованным, а договор — незаключенным. В таком случае арендатор не может взыскать с арендодателя неустойку, установленную договором за нарушение его условий.
Однако существует и противоположная позиция в судебной практике, которую, кстати, может использовать арендатор в защиту своих интересов, а именно:
договор аренды транспортного средства считается заключенным, даже если в нем не согласовано условие об объекте, но при этом у сторон не возникло никаких разногласий относительно арендованного имущества при фактической передаче транспортных средств в аренду и/или во время его исполнения сторонами.
Подобную позицию можно найти в следующих судебных актах:
— Определение ВАС РФ от 09.04.2008 N 4849/08;
— Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2012 N 15АП-1474/2012;
— Постановление ФАС Московского округа от 20.09.2011 по делу N А40-19705/11-53-167;
— Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2011 по делу N А56-4485/2011;
— Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2011 по делу N А12-22267/2010;
— Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2011 по делу N А75-7476/2010;
— Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 11.03.2011 по делу N А61-1005/2010;
— Постановление ФАС Поволжского округа от 07.05.2010 по делу N А55-17115/2009;
— Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2009 N 18АП-11142/2009.
Риск №2. У арендатора, возможно, не получится взыскать убытки.
Если в договоре отсутствуют данные о марке, государственном номере транспортного средства, номере кузова, цвете, годе выпуска, договор может быть признан незаключенным, поскольку индивидуализировать объект договора аренды будет невозможно.
В этом случае арендатор, заключивший с третьим лицом договор на оказание услуг с помощью арендованного транспортного средства, не сможет требовать возмещения убытков, возникших в результате исполнения договора. На это, в частности, было указано в Постановлении Шестого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2011 N 06АП-4735/2011.
Ссылаться арендатору в защиту своих интересов в данном случае нужно также на те же обстоятельства, которые я указывал выше для Риска №1.
Что касается арендодателя , то для него риски в случае неуказания или неполного указания индивидуализирующих признаков транспортного средства будут следующими:
Риск №1. Договор может быть признан незаключенным.
Если стороны не согласовали индивидуализирующие признаки транспортного средства, договор аренды считается незаключенным, поскольку не согласован его объект (п. 3 ст. 607 ГК РФ).
Кроме того, в таком случае арендодатель не сможет доказать факт передачи объекта аренды и его использования арендатором и потребовать уплаты арендной платы
Такие выводы следуют из анализа судебной практики. См., например:
— Постановление ФАС Уральского округа от 18.08.2011 N Ф09-4958/11;
— Постановление ФАС Уральского округа от 28.09.2010 N Ф09-7957/10-С;
— Постановление ФАС Уральского округа от 19.12.2001 N Ф09-2454/2001-ГК;
— Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 22.06.2011 по делу N А31-7466/2010).
Риск №2. Договор аренды транспортного средства без экипажа может быть квалифицирован как договор перевозки.
Если в договоре аренды автотранспортного средства с экипажем не указаны индивидуализирующие признаки объекта аренды, договор может быть квалифицирован как договор перевозки (договор фрахтования для перевозки по заказам).
В связи с этим к отношениям сторон будут применяться нормы о перевозках автомобильным транспортом, в том числе о специальном сроке давности — 1 год (ст. 42 Федерального закона от 08.11.2007 N 259-ФЗ «Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта»).
По истечении этого срока арендодатель не сможет взыскать арендную плату.
Об этом говорится, в частности, в Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 25.11.2010 по делу N А53-26866/2009.
Стороны в договоре аренды транспортного средства без экипажа
Сторонами по договору аренды транспортного средства без экипажа выступают арендодатель и арендатор.
В гражданском законодательстве РФ мы не найдем исчерпывающего перечня лиц, которые могут выступать в качестве арендатора или арендодателя.
Ими могут быть физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица.
Если с арендатором каких-либо вопросов не возникает, то по поводу фигуры арендодателя уточню пару моментов.
Согласно ст. 608 Гражданского кодекса РФ
Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.
Передача имущества в аренду представляет собой один из способов распоряжения имуществом, а распоряжаться имуществом, по общему правилу, вправе только его собственник.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Отсюда следует, что арендодатель может быть как собственником имущества, так и лицом, уполномоченным законом или собственником передавать это имущество в аренду.
Такое полномочие может следовать, в частности, из доверенности. Согласно пункту 1 ст.185 Гражданского кодекса РФ
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
Для заключения договора аренды транспортного средства без экипажа лицом, которому выдана доверенность, нужно, чтобы в доверенности было прямо предусмотрено право передачи транспортного средства (спецтехники) в аренду или право распоряжения транспортным средством (спецтехникой).
Учитывайте, что в случаях, когда ни одно из данных полномочий представителя в доверке не обозначено, заключать договоры аренды транспортного средства без экипажа представитель не вправе.
Заключенный договор аренды транспортного средства без экипажа в этом случае будет являться ничтожным в силу ст. 168 ГК РФ, если собственник транспортного средства (спецтехники) впоследствии не одобрит такую сделку.
Пункт 2 ст. 168 Гражданского кодекса РФ
Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Сделка, совершенная одним лицом от имени другого лица в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Поэтому, если даже договор аренды транспортного средства без экипажа будет заключать от имени арендодателя его представитель, то автор статьи Евгений Волков, практикующий юрист, https://сайт в самом договоре аренды транспортного средства без экипажа в качестве арендодателя должен быть указан именно собственник транспортного средства или спецтехники.
Лицо, которому выдана доверенность, будет только представителем, который действует от имени собственника, но не арендодателем.
Соответственно и платить за аренду арендатор должен будет арендодателю-собственнику, а не его представителю,(если только в доверенности не предусмотрено право представителя на получение арендных платежей либо иных доходов от распоряжения транспортным средством или спецтехникой).
Помимо этого, вам также следует знать, что согласно пункту 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды»,
Судам следует иметь в виду, что по смыслу ст. 608 ГК РФ арендодатель, заключивший договор аренды и принявший на себя обязательство по передаче имущества арендатору во владение и пользование либо только в пользование, должен обладать правом собственности на него в момент передачи имущества арендатору.
С учетом этого договор аренды, заключенный лицом, не обладающим в момент его заключения правом собственности на объект аренды (договор аренды будущей вещи), не является недействительным на основании статей 168 и 608 ГК РФ.
В случае неисполнения обязательства по передаче вещи в аренду (в том числе в связи с тем, что вещь, являвшаяся предметом такого договора аренды, не была создана арендодателем или приобретена им у третьего лица) арендодатель обязан возместить арендатору убытки, причиненные нарушением договора.
Переводя на русский язык, допускается заключение договора аренды, если арендодатель в момент заключения договора ещё не обладает правом собственности на арендуемую вещь.
Арендодатель, заключивший договор аренды и принявший на себя обязательство по передаче имущества арендатору во владение и пользование либо только в пользование, должен обладать правом собственности на него лишь к моменту передачи имущества арендатору.
Кроме того, учитывайте, что договор аренды, заключенный с лицом, которое в момент передачи вещи в аренду являлось законным владельцем вновь созданного им либо переданного ему недвижимого имущества (например, во исполнение договора купли-продажи) и право собственности которого на недвижимое имущество еще не было зарегистрировано в реестре, также не противоречит положениям статьи 608 Гражданского Кодекса РФ и не может быть признан недействительным по названному основанию.
Срок в договоре аренды транспортного средства без экипажа
Срок договора (срок аренды) должен определяться по правилам ст. ст. 190 — 194 ГК РФ, а именно:
— календарной датой;
— истечением периода времени, исчисляемого годами, месяцами, неделями, днями или часами;
— указанием на событие, которое неизбежно должно наступить.
В договоре обычно указывается начало и окончание срока аренды. Начало срока аренды устанавливает момент, в который имущество должно быть предоставлено арендатору во временное владение и пользование или пользование.
Начало срока действия договора определяется моментом его заключения (п. 1 ст. 425 ГК РФ).
Исходя из смысла п. 1 ст. 433, ст. 435, 438 ГК РФ договор считается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
В случае с договором, который составляется в форме единого документа, таким моментом будет подписание его обеими сторонами.
Однако законом может быть установлен иной момент заключения договора: например, момент его государственной регистрации или передачи имущества.
Помимо этого, начало пользования транспортным средством может совпадать с началом действия договора аренды трансопртного средства.
Согласно ст. ст. 632, 642 Гражданского кодекса РФ арендодатель предоставляет (а не обязуется предоставить) транспортное средство арендатору.
Эта формулировка характерна для так называемых реальных договоров, заключение которых в силу п. 2 ст. 433 Гражданского кодекса РФ требует передачи имущества.
В судебной практике сложились противоположные позиции относительно момента заключения договора аренды транспортных средств (с экипажем и без экипажа).
1. Некоторые суды считают, что договор аренды транспортных средств в соответствии с п. 2 ст. 433 Гражданского кодекса РФ считается заключенным только с момента передачи транспортного средства в аренду.
При отсутствии доказательств передачи имущества договор считается незаключенным, права и обязанности по нему не возникают.
На это обращено внимание, в частности, вот в этих судебных постановлениях:
— Постановление ФАС Уральского округа от 19.09.2002 N Ф09-2261/02-ГК;
— Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2013 по делу N А46-28507/2012;
— Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 09.07.2009 N 07АП-4628/2009;
— Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 27.05.2010 по делу N А28-18556/2009;
— Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 17.01.2008 по делу N А17-3188/3-2007;
— Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2010 N 09АП-7575/2010-ГК).
2.
Другие суды полагают, что
для заключения договора аренды транспортных средств достаточно согласовать все существенные условия, а передача имущества требуется для доказательства его исполнения
Об этом см., например,
— Постановление ФАС Московского округа от 11.05.2006 N КГ-А40/3654-06;
— Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2010 по делу N А56-44602/2009;
— Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.01.2009 по делу N А56-14240/2008.
Поскольку судебная практика по данному вопросу неоднозначна, я бы посоветовал исчислять срок договора аренды не от даты его подписания, а от даты подписания акта передачи транспортного средства либо подписать договор и акт приема-передачи одновременно.
Если срок действия договора определен не в соответствии с правилами ст. ст. 190 — 194 ГК РФ, то в этом случае срок будет признан несогласованным и договор будет считаться заключенным на неопределенный срок (п. 2 ст. 610 ГК РФ).
В частности, в соответствии с п. 4 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
ненадлежащим согласованием срока является указание на событие, которое зависит от воли сторон и потому не является неизбежным, например совершение каких-либо действий стороной договора или третьим лицом.
Окончание срока аренды определяет момент возврата имущества из временного владения и пользования арендатора (ст. 622 ГК РФ).
Предоставление транспортного средства по договору аренды транспортного средства без экипажа
Условие о предоставлении транспортного средства определяет, где, в какой срок и в каком состоянии транспортное средство предоставляется арендатору (ст. ст. 611, 625 ГК РФ).
Если условие о предоставлении транспортного средства в аренду будет не согласовано, то в этом случае транспортное средство должно быть передано арендатору в состоянии, соответствующем назначению транспортного средства, в разумный срок после подписания договора (ст. 611 ГК РФ).
Транспортное средство должно быть передано со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (п. 2 ст. 611 ГК РФ).
Передача должна состояться в месте хранения транспортного средства, если оно было известно арендатору в момент заключения договора (абз. 4 ст. 316 ГК РФ), либо в месте нахождения или в месте жительства арендодателя (абз. 6 ст. 316 ГК РФ).
Стороны вправе определить любое место передачи транспортного средства в аренду (абз. 1 ст. 316 ГК РФ).
Это может быть место нахождения арендатора или арендодателя, место хранения транспортного средства или иное согласованное место.
Во избежание разногласий в договоре советую указывать точный адрес места передачи объекта аренды.
В договоре стороны могут предусмотреть, что место передачи устанавливается арендодателем в одностороннем порядке. В этом случае советую определить срок уведомления арендатора о выбранном месте, а также способ такого уведомления (по электронной почте, факсу, телефону и т.п.).
Также рекомендую письменно зафиксировать факт передачи транспортного средства в аренду, чтобы в дальнейшем избежать споров о том, с какого момента началось пользование имуществом и возникла обязанность уплачивать арендную плату.
Наличие доказательств передачи транспортного средства приобретает особое значение в связи с тем, что в отношении момента заключения договора аренды транспортных средств в судебной практике сложился неоднозначный подход.
Одни суды считают договор консенсуальным, т.е. заключенным с момента достижения сторонами согласия по всем его существенным условиям (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
Другие придерживаются позиции, согласно которой договор является реальным и считается заключенным только с момента передачи имущества.
Если суд признает договор реальным, а стороны не смогут представить доказательства передачи имущества в аренду, то договор может быть признан незаключенным, обязанности сторон по нему не возникнут (см., например, Постановление ФАС Уральского округа от 19.09.2002 N Ф09-2261/02-ГК).
Во избежание подобной ситуации советую составить соответствующий акт, либо включить в договор условие о том, что он является одновременно актом приема-передачи транспортного средства (ст. 421 ГК РФ).
Такой договор будет признан надлежащим доказательством передачи транспортного средства арендатору. Об этом см. напр.,
— Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 15.02.2010 по делу N А28-10377/2009,
— Постановление ФАС Центрального округа от 10.06.2010 по делу N А68-10306/2009.
В этом случае арендодатель не сможет заявить о неисполнении обязательства по передаче транспортного средства, ссылаясь на то, что акт приема-передачи не подписан (см. напр., Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2008 по делу N А79-3354/2008).
Стороны могут предусмотреть в договоре требования к состоянию объекта аренды, в котором арендодатель должен его передать арендодателю (п. 1 ст. 611 ГК РФ).
Нормативно-правовыми актами предусматриваются общие требования к техническому состоянию транспортного средства, при котором оно допускается к эксплуатации.
Кроме того, этими актами может быть установлен перечень недостатков и неисправностей, при которых эксплуатация транспортного средства запрещается.
В силу диспозитивности нормы п. 1 ст. 611 ГК РФ стороны также могут согласовать передачу транспортного средства с недостатками, наличие которых не препятствует его эксплуатации в соответствии с нормативно-правовыми актами.
Арендатору следует учитывать, что автор данной статьи практикующий юрист Евгений Волков https://сайт при указании таких недостатков в договоре или акте приема-передачи он в силу п. 2 ст. 612 ГК РФ в дальнейшем не сможет ссылаться на непригодное для эксплуатации состояние транспортного средства (об этом см. напр., Постановление ФАС Центрального округа от 26.05.2011 по делу N А62-4058/2010).
Также настоятельно рекомендую в договоре очень подробно описать недостатки передаваемого имущества (например, четко указать местоположение повреждений, их характер и размер), чтобы в дальнейшем избежать спорных ситуаций относительно того, возникли дефекты до передачи транспортного средства арендатору или после.
Если состояние и недостатки транспортного средства не согласованы в договоре, то тогда арендодатель должен предоставить арендатору транспортное средство в состоянии, соответствующем его назначению и целям использования (п. 1 ст. 611 ГК РФ).
Если в договоре не оговорены недостатки транспортного средства, то при их обнаружении арендатор может потребовать досрочного расторжения договора (п. 1 ст. 612 ГК РФ).
Возврат транспортного средства по договору аренды транспортного средства без экипажа
Стороны в договоре могут определить порядок возврата транспортного средства. Для этого нужно указать в договоре:
— место возврата транспортного средства
Стороны вправе определить любое место возврата арендованного транспортного средства. Это может быть место нахождения одной из сторон, место использования транспортного средства или иное согласованное место.
Чтобы избежать разногласий, в договоре необходимо указать точный адрес места, по которому транспортное средство будет возвращено.
При этом выбирать место приемки следует с таким расчетом, чтобы в ней смогли участвовать обе стороны, т.е. место должно быть территориально доступным.
Если место возврата транспортного средства не согласовано, то арендатор будет обязан вернуть транспортное средство в то место, в котором он его получил, например на стоянку арендодателя.
В противном случае он должен будет возместить арендодателю расходы, связанные с возвратом транспортного средства, например стоимость буксировки автомобиля, оплату проживания сотрудника арендодателя, выполняющего буксировку.
— срок возврата транспортного средства
Согласно абз. 1 ст. 622, ст. 625 ГК РФ арендатор при прекращении договора аренды обязан вернуть транспортное средство. Это означает, что транспортное средство должно быть возвращено в момент прекращения договора.
Однако стороны часто устанавливают иной момент (срок) возврата транспортного средства. Например, они могут указать в договоре, что транспортное средство должно быть возвращено в течение определенного времени после окончания срока действия договора или его расторжения.
При согласовании данного условия помните, что абз. 2 ст. 622 ГК РФ предоставляет арендодателю право в случае несвоевременного возврата имущества потребовать от арендатора внесения арендной платы за весь период фактического пользования объектом аренды до момента его возврата.
При согласовании срока возврата транспортного средства указанным выше образом возврат имущества может быть осуществлен арендатором не в момент прекращения договора, а позднее.
В этом случае арендатор обязан уплатить арендную плату за весь период до фактического возврата имущества, поскольку срок возврата входит в период фактического пользования, подлежащий оплате.
Однако если арендодатель уклонился от приемки имущества, он не вправе требовать от арендатора внесения арендной платы за фактическое пользование имуществом после прекращения договора.
Если в договоре не определен срок возврата транспортного средства, то в таком случае арендатор будет обязан вернуть транспортное средство в момент прекращения договора аренды (ст. 622 ГК РФ).
— состояние транспортного средства на момент его возврата
По общему правилу арендатор при прекращении договора аренды обязан вернуть арендодателю транспортное средство в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа (абз. 1 ст. 622, ст. 625 ГК РФ).
Под нормальным износом понимается та степень изменения вещи, которая предполагается естественной при обычном пользовании ею в течение срока действия договора.
Для некоторых вещей показатель нормального износа может быть установлен техническими нормативами или определен обычными требованиями (исходя из условий пользования вещью).
Стороны могут согласовать иное состояние транспортного средства на момент его возврата (абз. 1 ст. 622 ГК РФ).
Например, в договоре может быть предусмотрено, что объект аренды возвращается отремонтированным или с улучшениями, произведенными арендатором.
Однако на арендатора в этом случае налагаются дополнительные обязанности по улучшению состояния транспортного средства.
Если стороны не согласовали требования к состоянию транспортного средства на момент его возврата, то в таком случае арендатор будет обязан вернуть объект аренды в том состоянии, в котором он был получен, с учетом нормального износа (абз. 1 ст. 622 ГК РФ).
То есть арендатор должен будет устранить все произведенные изменения, не предусмотренные договором, даже если в результате таких изменений транспортное средство было улучшено.
Однако если арендодатель принял транспортное средство с произведенными изменениями, арендатор не будет обязан их устранять (см. напр., Постановление ФАС Северо-Западного округа от 10.05.2007 по делу N А56-15471/2006).
Обращаю особое внимание на то, что требований к тому, как должен оформляться возврат арендованного транспортного средства, законом не установлено.
Судебная практика исходит из того, что возврат может быть подтвержден только документально. Об этом, например, указывается в следующих судебных постановлениях:
— Определение ВАС РФ от 21.02.2008 N 1224/08;
— Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 07.07.2011 по делу N А19-706/10;
— Постановление ФАС Московского округа от 11.03.2010 N КГ-А41/1021-10-П.
Обычно подтверждающим документом является акт приема-передачи (см. напр., Постановление ФАС Северо-Западного округа от 15.03.2010 по делу N А05-8958/2009, Постановление ФАС Уральского округа от 28.05.2009 N Ф09-2852/09-С4, Постановление ФАС Дальневосточного округа от 17.02.2010 N Ф03-8153/2009).
Содержание транспортного средства по договору аренды транспортного средства без экипажа
Содержание транспортного средства по договору аренды транспортных средств без экипажа подразумевает поддержание его арендатором в надлежащем состоянии, в том числе проведение текущего и капитального ремонта (ст. 644 ГК РФ).
То есть арендатор должен осуществлять весь комплекс мероприятий, связанных с обслуживанием и сохранением работоспособности транспортного средства.
К обязанностям арендатора по содержанию транспортного средства также можно отнести его техническое обслуживание. Об этом в частности упоминается в судебной практике. См. напр..:
— Определение ВАС РФ от 22.09.2010 N ВАС-12684/10;
— Постановление ФАС Поволжского округа от 26.09.2006 по делу N А06-145/2-22/06;
— Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2010 N 17АП-1611/2010-АК;
— Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2008 N 07АП-4571/08.
В судебной практике существует подход, согласно которому норма ст. 644 ГК РФ императивна и не позволяет сторонам возложить обязанность по проведению технического обслуживания, осуществлению капитального или текущего ремонта транспортного средства на арендодателя.
Этот подход можно обнаружить например в этих судебных постановлениях:
— Постановление ФАС Поволжского округа от 28.12.2010 по делу N А55-2576/2010;
— Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2010 по делу N А75-11469/2009;
— Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2010 по делу N А46-19848/2009;
— Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 08.08.2011 по делу N А28-10932/2010).
Также существует судебное решение, в котором подчеркивается, что нормы Гражданского кодекса РФ не позволяют сторонам установить в договоре иной порядок (об этом указано в Постановлении ФАС Северо-Западного округа от 23.04.2013 по делу N А66-4401/2012).
Вместе с тем в судебной практике есть и другая позиция, согласно которой признается правомерным включение в договор аренды транспортного средства без экипажа условия о том, что текущий и капитальный ремонт может осуществить арендодатель (см. напр., Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2011 по делу N А64-4529/2010).
Однако поскольку указанная позиция не нашла многократного подтверждения в судебной практике, включать в договор данное условие не рекомендуется.
Для согласования условия о содержании транспортного средства в договоре следует предусмотреть
— виды, объем и сроки работ по содержанию этого средства
Виды, объем работ по содержанию транспортного средства и сроки их выполнения в Гражданском кодексе РФ не установлены, поэтому они определяются арендатором самостоятельно.
Вместе с тем арендодатель заинтересован в том, чтобы работы, произведенные арендатором, обеспечили поддержание или восстановление исправности принадлежащего арендодателю транспортного средства, поэтому я советую определить порядок и условия его содержания арендатором в период временного владения и пользования.
В частности, в договоре вам желательно будет определить, какие конкретно работы обязан проводить арендатор, установить сроки для проведения ремонтных работ и технического обслуживания, определить объем и сроки выполнения работ в случае возникновения аварийных ситуаций и т.д.
Если условие о видах, объеме и сроках проведения арендатором работ по содержанию транспортного средства не согласовано, то в таком случае по смыслу ст. 644 ГК РФ арендатор определяет их самостоятельно с учетом обязательных требований, установленных нормативно-правовыми актами (ст. 309 ГК РФ).
— распределение расходов на содержание
В соответствии со ст. 646 ГК РФ расходы на содержание транспортного средства по договору аренды транспортных средств без экипажа несет арендатор.
Однако норма данной статьи диспозитивна и позволяет сторонам предусмотреть в договоре собственный порядок распределения расходов.
В частности, обязанность несения таких расходов может быть полностью возложена на арендодателя или распределена между обеими сторонами по видам расходов, например, на арендодателя могут быть отнесены расходы только по проведению капитального ремонта.
Если в договоре не определен порядок несения расходов на содержание транспортного средства, то в этом случае все расходы, связанные с содержанием транспортного средства, обязан нести арендатор (ст. 646 ГК РФ), и он будет не вправе требовать от арендодателя их возмещения.
Эксплуатация транспортного средства по договору аренды транспортного средства без экипажа
Эксплуатация транспортного средства арендатором предполагает использование им потребительских свойств транспортного средства в собственных интересах.
По договору аренды транспортного средства без экипажа арендатор обязан осуществлять собственными силами коммерческую и техническую эксплуатацию транспортного средства, а также управлять им (ст. 645 ГК РФ).
Для согласования условия об эксплуатации арендатором транспортного средства рекомендуется указать в договоре:
— условие о распределении расходов, связанных с эксплуатацией транспортного средства;
— условие о страховании транспортного средства и ответственности его владельца.
Договором также можно предусмотреть:
— требования к управлению и технической эксплуатации транспортного средства;
— режим управления и технической эксплуатации транспортного средства;
— цель использования транспортного средства.
Если условие об эксплуатации транспортного средства не согласовано, то порядок эксплуатации транспортного средства будет определяться арендатором с соблюдением требований законов и иных правовых актов или в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями (ст. ст. 644, 309 ГК РФ).
Арендодатель в этом случае не сможет запретить арендатору интенсивную эксплуатацию транспортного средства, что может привести к его преждевременному износу.
Расходы, связанные с эксплуатацией транспортного средства, несет арендатор, если иное не установлено договором (ст. 646 ГК РФ).
При этом, стороны в договоре могут определить порядок распределения расходов, связанных с эксплуатацией транспортного средства.
Если стороны не согласовали, кто несет расходы, связанные с эксплуатацией транспортного средства, то указанные расходы по договору аренды транспортного средства без экипажа несет арендатор (ст. 646 ГК РФ). В том случае если такие расходы понес арендодатель, то он вправе потребовать от арендатора их возмещения.
Арендная плата по договору аренды транспортного средства без экипажа
Условие об арендной плате Гражданский кодекс РФ не относит к существенным условиям договора аренды движимого имущества.
Поэтому, даже если в договоре отсутствует данное условие, он является заключенным.
Согласно п. 2 ст. 614 Гражданского кодекса РФ
арендная плата может быть установлена в виде:
— твердой суммы платежей;
— доли поступлений от использования арендованного имущества;
— предоставления услуг;
— передачи имущества в собственность;
— передачи имущества в аренду;
— возложения на арендатора затрат на улучшение арендованного имущества;
— иных форм по усмотрению сторон.
Если условие о виде (форме) арендной платы не согласовано, то в этом случае считается установленной форма арендной платы, обычно применяемая при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (п. 1 ст. 614 Гражданского Кодекса РФ).
В том случае, если стороны полагают, что в течение срока действия договора могут измениться обстоятельства, из которых они исходили при определении размера арендной платы, то я советую предусмотреть в договоре условие об изменении размера арендной платы.
Стороны вправе согласовать возможность изменения арендной платы, установив:
1) основания изменения размера арендной платы.
Арендная плата может быть изменена в соответствии с условиями договора по следующим основаниям:
— соглашение сторон (п. 1 ст. 450 Гражданского Кодекса РФ);
— одностороннее изменение (п. 3 ст. 450 Гражданского Кодекса РФ).
2) порядок изменения размера арендной платы.
В зависимости от оснований внесения изменений в договор стороны могут установить:
— порядок и момент изменения арендной платы по соглашению сторон;
— порядок и момент изменения арендной платы в одностороннем порядке;
3) условия изменения размера арендной платы.
4) сроки (периодичность) изменения размера арендной платы.
5) величину (предел) изменения размера арендной платы.
Также в договоре аренды транспортного средства без экипажа обязательно необходимо предусмотреть условие о порядке и периодичности внесения арендной платы.
Ответственность сторон по договору аренды транспортного средства без экипажа
Ответственность может быть установлена в виде:
— возмещения убытков (ст. ст. 15, 393 Гражданского Кодекса РФ);
— уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 Гражданского Кодекса РФ);
— уплаты неустойки за ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательства по договору (ст. 330 Гражданского Кодекса РФ).
Стороны должны определить в договоре, за нарушение каких его условий и в каком объеме наступает та или иная ответственность или уплачивается неустойка.
Основания возмещения убытков (т.е. случаи нарушения или ненадлежащего исполнения условий договора, за которые пострадавшая сторона вправе требовать взыскания убытков), установлены законом и могут быть предусмотрены договором.
Основания возмещения убытков арендодателем, указанные в законе:
1) транспортное средство передано арендатору без принадлежностей и/или относящихся к нему документов (технический паспорт, сертификат качества и т.п.) и без них арендатор не может пользоваться транспортным средством в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора (п. 2 ст. 611, ст. 625 Гражданского Кодекса РФ);
2) в случае обнаружения недостатков переданного в аренду транспортного средства удовлетворение требований арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных убытков (п. 1 ст. 612, ст. 625 Гражданского Кодекса РФ);
3) арендодатель не предупредил арендатора обо всех правах третьих лиц на транспортное средство и это привело к возникновению убытков у арендатора (ст. ст. 613, 625 Гражданского Кодекса РФ);
4) основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора арендодателем (п. 5 ст. 453, п. 2 ст. 450 Гражданского Кодекса РФ);
5) любое неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (ст. 393 Гражданского Кодекса РФ).
Основания возмещения убытков арендатором, указанные в законе:
1) арендатор пользуется транспортным средством не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества (п. 3 ст. 615 Гражданского Кодекса РФ);
2) основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора арендатором (п. 5 ст. 453, п. 2 ст. 450 Гражданского Кодекса РФ);
3) арендатор возвратил транспортное средство в состоянии худшем, чем оно было получено (ст. 622 Гражданского Кодекса РФ);
4) любое неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (ст. 393 Гражданского Кодекса РФ).
Обратите внимание: убытки возмещаются, только если сторона, требующая их возмещения, докажет следующие обстоятельства:
— факт нарушения другой стороной обязательства, установленного договором или законом;
— факт возникновения убытков;
— причинно-следственную связь между этими событиями;
— размер убытков.
Поэтому если вы не уверены в своих силах и сомневаетесь в том, сможете ли доказать суду все эти обстоятельства, то вам лучше сразу обратиться за помощью к квалифицированному специалисту, предварительно заключив с ним . Юрист поможет разрешить судебный спор в вашу пользу.
Изменение и расторжение договора аренды транспортного средства без экипажа
Основания и порядок изменения и расторжения договора аренды транспортного средства урегулированы нормами гл. 29, ст. ст. 619, 620 Гражданского Кодекса РФ, которые применяются к отношениям по данному виду договора (ст. 625 Гражданского Кодекса РФ).
Стороны могут выбрать и заранее согласовать наиболее подходящий для них способ изменения и прекращения своих отношений.
Стороны могут согласовать изменение и расторжение договора в следующем порядке:
— изменение и расторжение договора по соглашению сторон.
— расторжение договора в судебном порядке по требованию одной из сторон.
— односторонний отказ от исполнения договора.
При согласовании условия об одностороннем отказе сторонам в зависимости от срока действия договора следует определить:
— основания одностороннего отказа от исполнения договора, заключенного на неопределенный срок.
В соответствии со ст. 610 Гражданского Кодекса РФ, применяющейся к отношениям по данному виду договора (ст. 625 Гражданского Кодекса РФ), каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора аренды, заключенного на неопределенный срок, предупредив об этом другую сторону за один месяц.
Согласование в договоре оснований отказа не требуется.
Следовательно, отказ от договора аренды, заключенного на неопределенный срок, является немотивированным.
— основания одностороннего отказа от исполнения договора, заключенного на определенный срок.
В отношении договора аренды транспортного средства без экипажа, заключенного на определенный срок, основания для одностороннего отказа от его исполнения § 1, 3 гл. 34 Гражданского Кодекса РФ не установлены.
Стороны могут определить их в договоре самостоятельно, причем эти основания могут быть как связанными, так и не связанными с нарушением условий договора (п. 27 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»).
Стороны могут установить следующие обстоятельства, при наступлении которых возможен односторонний отказ от исполнения договора:
— ненадлежащая эксплуатация арендатором транспортного средства;
— просрочка внесения арендной платы (Постановление ФАС Центрального округа от 26.05.2011 по делу N А62-4058/2010);
— непредоставление арендодателем документов и принадлежностей, необходимых для эксплуатации транспортного средства;
— иные обстоятельства.
Обратите внимание: если одна из сторон договора — юридическое лицо и проходит реорганизацию в форме выделения, то о том, как поступать другой стороне договора можно посмотреть .
Внимание: я не даю консультаций по телефону по вопросам, изложенным в статье. В статье изложено моё видение ситуации, и дан рабочий вариант решения проблемы. Если у вас остались вопросы по теме статьи, то прошу задавать их в комментариях ниже. Спасибо!
Мы продолжаем серию статей, посвященных составлению различных видов договоров и налоговым аспектам, возникающим у каждой из сторон. В предлагаемом материале специалисты 1С:ИТС расскажут о договоре аренды транспортного средства без экипажа. Данному виду договора будет посвящено три статьи. Из первой статьи вы узнаете, на что в первую очередь следует обратить внимание при заключении договора, какие условия в нем нужно обязательно предусмотреть, а также найдете примеры формулировок, которые пригодятся вам при составлении договора аренды транспортного средства без экипажа. В двух последующих статьях будет рассказано о том, какие могут быть налоговые последствия заключения данного договора для арендатора и арендодателя.
Что такое договор аренды ТС без экипажа и кто может его заключать?
По договору аренды транспортного средства (ТС) без экипажа арендодатель предоставляет арендатору за плату транспортное средство во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (ст. 642 ГК РФ).
Сторонами договора аренды транспортного средства без экипажа являются арендодатель и арендатор. Закон не ограничивает перечень лиц, которые могут выступать в качестве сторон договора. Ими могут быть физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица. При этом арендодатель должен быть собственником имущества или лицом, уполномоченным законом или собственником сдавать это имущество в аренду (ст. 608 ГК РФ).
Отношения сторон рассматриваемого договора регулируются как положениями раздела 2 параграфа 3 главы 34 ГК РФ , так и общими положения об аренде, закрепленными в параграфе 1 главы 34 ГК РФ (ст. 625 ГК РФ), за некоторыми исключениями.
Особенности аренды отдельных видов транспортных средств без экипажа определяются специальными нормами, установленными отраслевыми кодексами и уставами (например, Воздушным кодексом РФ , Кодексом торгового мореплавания РФ).
В какой форме должен быть заключен договор аренды ТС без экипажа?
Договор аренды транспортного средства без экипажа заключается в простой письменной форме независимо от срока его действия, в том числе, если он заключен на неопределенный срок (ст. 643 ГК РФ).
Обратите внимание на то, что объектами договора аренды транспортного средства без экипажа могут быть транспортные средства, которые по закону являются недвижимым имуществом (воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания).
Такие договоры также заключаются в простой письменной форме и не подлежат государственной регистрации (ст. 643 ГК РФ).
Таким образом, независимо от вида объекта аренды и срока действия, договор аренды транспортного средства без экипажа регистрировать не нужно.
Что является предметом и объектом договора?
Договор аренды транспортного средства без экипажа обязательно должен содержать условия о предмете и объекте договора.
Предметом этого договора являются обязательства сторон по предоставлению транспортного средства во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его эксплуатации, а также по внесению платы за такое владение и пользование.
Обращаем внимание, что при формулировании предмета договора не нужно упоминать о предоставлении арендатору услуг по управлению транспортным средством и его эксплуатации. Это принципиальный момент, который отличает договор аренды транспортного средства без экипажа от договора аренды транспортного средства с экипажем.
Объект аренды - это то, что передает арендодатель арендатору во временное владение и пользование.
Объектом рассматриваемого договора может быть только транспортное средство, то есть техническое устройство, обладающее одновременно тремя признаками:
- его использование возможно только при квалифицированном управлении и при надлежащей технической эксплуатации (ст. 645 ГК РФ);
- оно предназначено для перевозки грузов, пассажиров, багажа, буксировки объектов и способно к перемещению в пространстве вместе с ними (ст. 647 ГК РФ);
- оно обладает признаками источника повышенной опасности (ст. 1079 ГК РФ).
В частности, объектами договора аренды транспортного средства без экипажа могут быть:
- воздушные суда;
- морские суда;
- суда, используемые во внутренних водах;
- железнодорожный подвижной состав;
- грузовые автомобили, автомобили-тягачи с полуприцепами, экскаваторы и краны, другие технические устройства на автомобильной тяге;
- легковые автомобили.
Гужевой транспорт, который предполагает использование в качестве двигателя живой силы (животных), не относится к транспортным средствам. Повозки, коляски, телеги, велосипеды, самокаты также не могут быть объектом договора аренды транспортного средства без экипажа. Их можно сдавать в аренду по обычному договору аренды или договору проката.
В договоре как можно подробнее должны быть прописаны индивидуальные признаки арендуемого транспортного средства, отличающие его от других похожих транспортных средств (п. 3 ст. 607 ГК РФ). При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается несогласованным, а сам договор аренды - незаключенным.
ПРИМЕР формулировки условия договора
Как указать срок договора?
Условие о сроке аренды определяет период времени, в течение которого арендатор вправе пользоваться арендуемой вещью и обязан уплачивать за это арендную плату. Данный срок в договоре аренды транспортного средства без экипажа определяется общими положениями об аренде.
Кто должен содержать транспортное средство?
К работам по содержанию и обслуживанию транспортного средства относятся работы, направленные на поддержание такого его состояния, которое гарантирует нормальную и безопасную эксплуатацию (регулярные чистка и уборка транспортного средства, профилактические мероприятия, ремонт (текущий и капитальный), снабжение ТС необходимыми принадлежностями, оборудованием и механизмами, к примеру, для погрузки-разгрузки и т. д.
Исправное техническое состояние транспортного средства подтверждается прохождением технического осмотра.
Предоставлять транспортные средства для технического осмотра обязан именно арендатор, поскольку именно он эксплуатирует транспортное средство (постановление ФАС Московского округа от 10.04.2008 № КГ-А41/2566-08 по делу № А41-К1-2854/07). Поэтому условием договора не следует возлагать такую обязанность на арендодателя.
Кто обязан страховать транспортное средство?
Согласно статье 646 ГК РФ страховать транспортное средство и свою ответственность при его эксплуатации обязан арендатор.
Однако договором такую обязанность можно возложить и на арендодателя.
Кроме того, в договоре аренды транспортного средства без экипажа можно предусмотреть распределение расходов на страхование между арендатором и арендодателем, например, по видам страховых рисков.
ПРИМЕР формулировки условия договора
Согласно статье 930 ГК РФ имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица, имеющего интерес в сохранении этого имущества. Выгодоприобретателем (то есть лицом, которое согласно договору страхования получает возмещение при наступлении страхового случая) может быть как арендодатель, так и арендатор транспортного средства. Кто именно является выгодоприобретателем, в каждом случае зависит от условий договора страхования.
Кроме того, в тексте договора аренды транспортного средства без экипажа, помимо обязанности застраховать транспортное средство и ответственность за причиненный им ущерб, можно также указать, какая из сторон договора должна быть указана в договоре страхования в качестве выгодоприобретателя.
ПРИМЕР формулировки условия договора
Что касается обязательного страхования ответственности при причинении вреда третьим лицам (ОСАГО), закон не содержит четкого указания, кто является выгодоприобретателем при наступлении страхового случая - арендодатель или арендатор.
В статье 1 Федерального закона от 25.04.2002 № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» сказано, что потерпевшим является лицо, жизни, здоровью или имуществу которого причинен вред.
Исходя из этой формулировки, можно сделать вывод, что выгодоприобретателем является скорее арендодатель (как собственник имущества), нежели арендатор.
Кто несет расходы на содержание и эксплуатацию транспортного средства?
По общему правилу расходы на содержание арендованного транспортного средства несет арендатор (ст. 646 ГК РФ). Однако в договоре можно прописать иные положения, полностью или частично отнеся такие расходы на арендодателя.
ПРИМЕР формулировки условия договора
Вопрос о том, стоит ли возлагать на арендодателя расходы на содержание транспортного средства, остается открытым.
В судебной практике нет однозначного мнения на этот счет.
В некоторых случаях суды признают такое условие договора соответствующим ГК РФ (см. постановление ФАС Волго-Вятского округа от 22.01.2002 № А28-3903/01-164/22), в то же время существуют судебные решения, согласно которым условие об осуществлении ремонта транспортного средства арендатором за счет арендодателя противоречат ГК РФ , поскольку не предполагает возложения на арендодателя обязанности нести такие расходы (постановление ФАС Московского округа от 22.03.2006 № КГ-А40/1980-06-1 по делу № А40-5033/05-22-51).
Расходы, связанные с эксплуатацией транспортного средства, также несет арендатор (ст. 646 ГК РФ). Это касается расходов, связанных с коммерческой и технической эксплуатацией транспортного средства. К ним относятся, в частности, затраты на материалы, которые расходуются в процессе эксплуатации: горюче-смазочные материалы, подлежащие регулярной замене узлы и детали, расходы на парковку, стоянку или размещение в гараже и т. д. Условием договора аренды также можно полностью или частично отнести эти расходы на арендодателя.
ПРИМЕР формулировки условия договора
Как установить арендную плату в договоре?
На основании пункта 2 статьи 614 ГК РФ арендную плату можно установить как за все арендуемое имущество в целом, так и за каждую из его частей (например, когда в аренду сдается несколько автомобилей).
Закон предусматривает возможность устанавливать арендную плату в виде различных форм - см. таблицу 1.
Таблица 1. Форма арендной платы и примеры формулировок условий договора.
|
Арендная плата в виде |
Пример формулировки условия договора |
|
твердых платежей (определенных сумм, которые вносятся арендатором единовременно или периодически); |
Арендная плата составляет 690 571 рублей в месяц. Арендная плата составляет 1 290 567 рублей за весь срок аренды Транспортного средства и вносится единовременно в срок не позднее 5 рабочих дней со дня подписания настоящего Договора. |
|
доли доходов, плодов или продукции, полученных в результате использования арендованного имущества; |
Арендная плата составляет 3 процента от суммы общего дохода, определяемого на основании налоговой отчетности Арендатора по итогам отчетного налогового периода. Перечисление арендной платы Арендатором производится не позднее 10 календарных дней с момента окончания отчетного налогового периода. |
|
определенных услуг, оказываемых арендатором; |
В качестве арендной платы Арендатор предоставляет Арендодателю гаражный бокс, принадлежащий Арендатору на праве собственности, расположенный по адресу г. Москва, ул. Стартовая, владение 56, для ремонта автомобилей Арендодателя на весь срок действия настоящего Договора. |
|
передачи арендатором арендодателю в аренду или собственность определенной договором вещи; |
В качестве арендной платы за весь период действия настоящего Договора Арендатор передает Арендодателю в собственность следующее имущество: Металлические контейнеры для транспортировки грузов в количестве 14 штук. |
|
затрат арендатора на улучшение арендованного имущества; |
В качестве арендной платы за весь период действия настоящего Договора Арендатор производит следующие улучшения Транспортного средства: замену двигателя, замену колесных дисков. |
|
сочетание указанных форм арендной платы. |
Арендная плата состоит из постоянного ежемесячного арендного платежа в размере 690 571 рублей, а также отчислений в размере 3 процентов от ежеквартальной выручки Арендатора, полученной им в результате использования арендованного Транспортного средства. |
Кроме того, можно добавить другие варианты внесения арендной платы, поскольку указанный перечень не является исчерпывающим.
Следует иметь в виду, что за периоды, когда транспортное средство фактически не использовалось не по вине арендодателя, арендатор обязан вносить арендные платежи вплоть до момента возврата транспортного средства арендодателю.
Как установить условие о выкупе арендуемого транспортного средства?
Арендуемое имущество может быть выкуплено арендатором.
Выкуп транспортного средства, сданного в аренду по договору аренды транспортного средства без экипажа, осуществляется по общим правилам (ст. 624 ГК РФ). В частности, в условии о выкупе должна быть указана выкупная цена и порядок ее выплаты.
Транспортное средство может быть выкуплено арендатором как по истечении срока договора аренды, так и до его окончания.
ПРИМЕР формулировки условия договора
|
Арендатор вправе выкупить Транспортное средство по истечении срока аренды. Выкупная цена составляет 350 000 рублей. Переход права собственности на Транспортное средство от Арендодателя к Арендатору возможен только при условии полной уплаты всех арендных платежей по настоящему Договору и внесения выкупной цены в полном размере, о чем Стороны составляют акт окончательных взаиморасчетов. Арендатор вправе выкупить Транспортное средство до истечения срока аренды. Выкупная цена составляет 350 000 рублей. Транспортное средство переходит в собственность Арендатора только при условии полной уплаты всех арендных платежей по настоящему Договору и внесения выкупной цены в полном размере, о чем Стороны составляют акт окончательных взаиморасчетов. |
Выкупная стоимость имущества, которую арендатор должен уплатить арендодателю, может быть как включена в состав арендных платежей, так и установлена отдельно от них.
ПРИМЕР формулировки условия договора
Арендные платежи могут включаться в счет оплаты выкупной стоимости полностью или частично. Таким образом, в счет оплаты выкупной цены может быть включена, например, половина каждого арендного платежа или вся арендная плата целиком.
ПРИМЕР формулировки условия договора
В случае, когда выкупная стоимость включается в состав арендных платежей, она уплачивается одновременно с ними, и указывать отдельно сроки внесения таких платежей нет необходимости - достаточно определить сроки внесения арендных платежей.
В противном случае в договоре также целесообразно установить сроки, в которые выкупная стоимость имущества должна быть передана арендодателю.
Это могут быть, например, определенные сторонами календарные даты, определенное число каждого месяца и т. д.
ПРИМЕР формулировки условия договора
Итак, мы рассмотрели общие для сторон вопросы, которые важно осветить в договоре аренды транспортного средства без экипажа. В следующем номере журнала «БУХ.1С» будут рассмотрены практические моменты исполнения договора с точки зрения арендатора.
Всю представленную информацию можно найти в системе ИТС ПРОФ в разделе «Юридическая поддержка» (см. рис. 1).
г. _________________ ___________________
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель передает во временное
владение и пользование Арендатору транспортное
средство, находящееся в
собственности Арендодателя.1.2. Характеристики транспортного средства:
– марка –
– регистрационный знак –
– идентификационный номер (VIN) –
– тип –
– категория –
– год выпуска –
– двигатель – №
– цвет –
– мощность двигателя (кВт/л. с.) –
– паспорт ТС –
– свидетельство о регистрации транспортного средства – серия ____-__________________________- № .1.3. На транспортное средство установлено дополнительное оборудование –____________________________________________ , оплата за пользование которой включена в
арендную плату.1.4. Предоставляемое в аренду транспортное средство
принадлежит Арендодателю на праве
собственности.1.5. Арендуемое транспортное средство будет
использоваться Арендатором для ________________________(указать способы
или направления использования ТС, например: для перевозки пассажиров, груза,
багажа).1.6. Арендодатель обязан передать
Арендатору по акту приема-передачи
(приложение № 1)
транспортное средство. В акте
указывается: техническое состояние ТС, комплектность ТС, сведения о документации
на ТС, другие сведения.1.7. После окончания срока договора Арендатор обязан возвратить транспортное средство по акту
приема-передачи в течение 15 дней.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Арендодатель вправе: 2.1.1. Осуществлять контроль за целевым использованием транспортного средства, предоставленного по настоящему договору и обеспечением его сохранности; 2.1.2. Досрочно расторгнуть настоящий договор в случае просрочки внесения Арендатором арендной платы в течение _____________ со дня наступления срока платежа. 2.2. Арендодатель обязан: 2.2.1. Своевременно передать Арендатору указанное в разделе 1 договора транспортное средство в состоянии, отвечающем условиям договора и предоставить необходимые для его эксплуатации документы; 2.2.2. Поддерживать транспортное средство в техническом состоянии, обеспечивающем его безопасную эксплуатацию, осуществлять текущий и капитальный ремонт данного транспортного средства, обеспечивать его необходимыми запасными частями и принадлежностями в течение срока действия договора; 2.2.3. Оказывать __________ (консультативную, информационную, иную) помощь в целях наиболее эффективного использования арендованного транспортного средства; 2.3. Арендатор вправе: 2.3.1. Осуществлять любые правомерные действия обеспечивающие эксплуатацию транспортного средства в соответствии с целями Арендатора; 2.3.2. Заключать с третьими лицами гражданско-правовые договоры об использовании транспортного средства в соответствии с целями Арендатора при условии, что исполнение обязательств, вытекающих из этих договоров, не будет противоречить назначению транспортного средства и целям его использования. 2.4. Арендатор обязан: 2.4.1. Принять транспортное средство и использовать его в соответствии с условиями договора и назначением транспортного средства; 2.4.2. Поддерживать транспортное средство в исправном состоянии, обеспечивать его сохранность и комплектность; 2.4.3. Нести расходы, связанные с эксплуатацией транспортного средства, его страхованием, в том числе страхованием своей ответственности; 2.4.4. Своевременно производить арендные платежи.; 2.4.5. Возвратить его по окончании договора в надлежащем состоянии с учетом нормального износа
3. Порядок расчетов
3.1. Арендная плата за пользование транспортным средством _________________________________ руб. ежемесячно.3.2. Арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее _____________ числа к аждого месяца, следующего за расчетным.
4. Срок действия договора
4.1. Договор заключен на срок с ____________________________ 20__ года по _________________20__ года. 4.2. Каждая из сторон вправе отказаться от исполнения договора, письменно уведомив другую сторону об этом не позднее чем за ____________________. При этом не исполненные к моменту отказа обязательства, в том числе по осуществлению ремонта, оплате расходов на содержание, сохраняются за сторонами.
5. Ответственность сторон
5.1. За нарушение срока внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере ___________________ процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.5.2. За нарушение срока передачи автомобиля или документов, предусмотренных договором, Арендодатель уплачивает Арендатору пени в размере ______________________ процента ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки.5.3. В случае виновных действий Арендатора или лиц, за действия которых он несет ответственность в соответствии с законом или договором, произойдет гибель или повреждение транспортного средства, Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненные этим убытки.5.4. Обязанность возмещения ущерба, причиненного третьим лицам транспортным средством, его механизмами, устройствами и оборудованием при отсутствии вины Арендатора, возлагается на Арендодателя. При этом, если вред возник по вине Арендатора, то Арендодатель вправе требовать от него возмещения сумм, выплаченных в виде неустойки или возмещения убытков третьим лицам.5.5. Уплата неустойки (штрафа, пени) и возмещение убытков не освобождают стороны от выполнения их обязательств и принятия мер, направленных на устранение нарушений.
6. Разрешение споров
6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.
6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в ___________. (указать место нахождения арбитражного суда)
7. Адреса, подписи и банковские реквизиты сторон
Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон. К настоящему договору прилагается ______________________
